求钦州市委许永锞书记关注，购房9年了不动产权办证之路已陷入绝境，老百姓 钦州市古越扬帆C栋2011年售楼，2013年6月交房。由于存在违反规划条件、超容积率等问题，开发商一直未申请办理规划验收和工程竣工验收备案手续，造成我们业主无法办理不动产权登记。2017年9月6日市仲裁委裁决要求开发商办理C栋商品房首次登记（俗称大证）。由于开发商未履行裁决书的判决，2019年3月业主向钦州市中级法院申请了恢复强制执行，执行法官明确表示法院对开发商不办理C栋商品房首次登记的行为没有强制执行权。我们的办证权益无法通过司法途径维护。2013.062019.10间，市住建局未按照《城市房地产开发经营管理条例（2011年修订）》和《建设工程质量管理条例》对开发商进行责令补办手续和立案查处罚款，市住建局表示对开发商不申请验收的行为无能为力，没有办法解决。规划验收和工程竣工验收备案手续是住建局的监管责任，但是住建局的监管措施只是电话督查，没有及时立案行政处罚，6年半时间里不对开发商行政处罚就是长期纵容开发商违法，也是行政不作为。也请住建局不要再以建议我们业主走司法程序作为推卸责任的理由，监管是市住建局的职责，走司法程序是我们业主的义务，我们业主通过司法程序维权替代不了市住建局的监管职责，再说司法程序已经解决不了我们的办证问题。最终的结果就是如果开发商永远不申请验收，我们永远都办不了不动产权证，至此我们的办证维权之路已是绝路，老百姓太难啦！图片来自天涯APP图片来自天涯APP

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